Bem-vindos a Patriot Act. Sou Hasan Minhaj.
Merda... a máscara. É difícil com a máscara.
UMA SÉRIE ORIGINAL NETFLIX
Bem-vindos a Patriot Act. Sou Hasan Minhaj.
Olha, eu sei...
Isso é estranho.
Costumam me ver num estúdio gigante, num holodeck brilhante.
Agora não tem nada.
Parece que vou falar sobre o que amava nos anos 80.
Mas relaxem. Não pensem nisso como uma piora num programa da Netflix.
Pensem nisso como uma melhora num vídeo do YouTube.
Estávamos animados pra voltar alguns meses atrás,
mas, como tantos outros, tivemos que fechar devido ao coronavírus.
Mudamos pela segurança da equipe.
Então este é Patriot Act: Edição de Quarentena.
Já faz meses que a pandemia castiga o mundo.
Estamos evitando contato físico,
parecemos pistoleiros no mercado
e passamos horas em ligações de vídeo com a papada dos parentes.
A esta altura já está clara a dimensão da catástrofe da crise sanitária.
Mas só estamos começando a entender a extensão da crise econômica.
Mais 3,2 milhões de americanos pediram seguro-desemprego semana passada,
levando o número total de desempregados desde o começo da crise a 33,5 milhões.
O governo gastou US$ 2 trilhões para estimular a economia.
Mas não acabou.
Qual acha que será o rumo da economia?
A curto prazo, ela irá para o buraco.
Sim, o cara tirando foto pro álbum da formatura tem razão.
Todos os empregos criados desde a recessão foram perdidos em seis semanas.
Milhões de americanos não conseguem pagar por necessidades básicas.
Mas a maior preocupação financeira das pessoas agora é esta...
É minha maior preocupação: como pagar o aluguel.
Estou tentando descobrir como manter um teto sobre a minha cabeça.
Como vou pagar o aluguel? Tenho filhos!
Meu filho disse: "Mãe, eu tenho US$ 53,47. Posso te ajudar com o aluguel."
Ele não deveria se preocupar com o aluguel.
Podemos discutir o dia inteiro sobre quando surgirá a vacina.
Lemos todos os artigos. "Serão 12 meses? Serão 18 meses?"
A preocupação não é com 18 meses. É com este mês.
Porque o aluguel tem que ser pago este mês.
Para ficar em casa, meio que precisamos da "casa".
E, agora, inquilinos estão bem mais vulneráveis do que proprietários.
Não importa o quanto já economizou: um, três, seis meses,
em algum momento você vai se perguntar:
o que acontece se eu não puder pagar o aluguel?
Você precisa saber o que esperar e que direitos tem ou não.
A primeira coisa que precisa saber é que não está sozinho.
Mais de cem milhões de americanos moram de aluguel.
E, em abril, 2,3 milhões de famílias não pagaram aluguel,
um aumento de 135% em relação a abril do ano passado.
E é só o começo.
Até grandes corporações deixaram de pagar.
Subway, Nordstrom, H&M, Staples,
Urban Outfitters e The Cheesecake Factory
disseram que não vão pagar o aluguel total durante a pandemia.
Bom, a Cheesecake Factory não me surpreende.
Olha só pra eles. Têm um cardápio de 50 páginas
e vendem lanche de porco no que parece uma mesquita em Dubai.
Eles não estão nem aí.
Olha,
grandes corporações têm poder para negociar com seus locadores.
Mas você não. E seu futuro depende da generosidade do seu senhorio.
Tem locadores como Mario Salerno, do Brooklyn,
que perdoou o aluguel de abril de todos os inquilinos.
Mas tem senhorios assim...
Não interessa se seu inquilino perdeu o emprego,
se ficou doente, se a vovó ficou doente,
se o carro quebrou.
Nada disso interessa.
"Não interessa se a vovó ficou doente."
O Cartman dos imóveis já queria deixar a vovó morrer
antes que isso fosse benéfico à economia.
Esse barbudo de Os Reis dos Patos se chama James Wise,
um gestor imobiliário de Ohio.
Mesmo esse vídeo sendo anterior ao Covid,
muitos locadores estão seguindo sua linha.
No Queens, inquilinos receberam isto:
"O Covid é horrível, mas ainda têm que pagar aluguel."
No Novo México, um senhorio pôs uma lista de abrigos para sem-teto nas portas.
E alguns locadores no Havaí tentaram conseguir sexo
em troca de aluguel.
Isso é absolutamente horrível,
e com certeza ainda disseram: "Ah, e as contas são pagas à parte."
Por isso inquilinos no país inteiro estão fartos.
Em Los Angeles, Filadélfia ou Nova York,
milhares de inquilinos se juntaram
na maior greve de locatários em décadas.
Pretendo não pagar o próximo mês, que é maio.
E por quê?
Tenho que escolher entre pagar aluguel ou alimentar minha família.
É, esse repórter da Vice entende. Ele não recebe desde 2015.
Ao se recusar a pagar aluguel, americanos no país todo
estão tentando pressionar os governos federal e estadual a suspender aluguéis.
Ou seja, o aluguel acumulado durante a pandemia seria perdoado.
É tipo apagar o histórico! Seria ótimo para inquilinos.
Mas suspender os aluguéis tem muitas consequências posteriores.
Quando você paga o aluguel ao senhorio,
ele não gasta tudo numa pinhata cheia de supositório de ketamina.
O locador usa o dinheiro para pagar a hipoteca do edifício,
além de seguros, consertos, serviços públicos
e o mais importante: o imposto predial,
que contribui com serviços essenciais
como bombeiros, serviços públicos e professores.
Então, se quer saber por que ninguém suspendeu os aluguéis,
é porque as cidades e estados já estão com dificuldade financeira.
Se todo mundo decidir não pagar aluguel,
ou suspenderem aluguéis sem auxílio do governo federal,
esse jogo de dominó econômico ainda vai prejudicar a gente.
Locatários não têm boas opções,
e o pior dos casos é iminente.
Devido ao coronavírus, TJ Shuck está com o aluguel três semanas atrasado.
Mas a proprietária não quer esperar.
Ela entrou com uma ação para despejar TJ e sua família da casa.
O despejo é a crise derivada da crise.
Sem uma grande intervenção federal,
milhões de americanos que não merecem serão despejados.
Se bem que sabemos de alguns inquilinos que com certeza mereceram.
Ele alugou seu apartamento pelo Airbnb para que fizessem uma festa de sexo nele.
E foi despejado.
Informamos sobre quando Ari Teman sublocou seu apartamento em Chelsea no Airbnb
e quem alugou dele organizou uma orgia.
Essa é a coisa mais Craigslist que já aconteceu no Airbnb.
E a segurança pra convidar a galera no Twitter?
"Suruba. Neste endereço aqui. Chame os amigos.
Minhas opiniões refletem as do meu patrão. Manda tuíte."
Aliás,
espero que este ano também tenha suruba, só que pelo Zoom.
A não ser que você deixe fazerem orgias em casas que não são suas,
ser despejado durante a pandemia é duro, e o governo federal sabe disso.
Por isso o pacote de estímulos proibiu o despejo por quatro meses.
Parece ótimo, mas isso só cobre cerca de 28% das propriedades locadas.
Isso porque a moratória só se aplica
a edifícios subsidiados pelo governo federal
ou com hipoteca financiada pelo governo federal.
O que significa que o pacote de estímulos não ajuda em nada 70% dos locatários.
Eles estão à mercê das leis estaduais e locais, que são um caos.
E você deve estar se perguntando:
"Como vou saber que tipo de hipoteca meu senhorio tem?
Eu nem sei qual é o sobrenome dele!"
"Oi, Daryl. Sem contato visual. Pus o aluguel no envelope. Sem conversa.
Agora tenho que descobrir qual é a hipoteca do Daryl?"
Achamos um site
onde você pode ver se o pacote se aplica ao seu edifício.
O endereço é complicado, obviamente,
então criamos um simples pra te direcionar a ele.
Acesse DontGetKickedOut.com para ver se é o caso do seu edifício.
Mas vamos mandar a real.
O pacote de estímulos e as moratórias de despejo
não são soluções, são quebra-galhos,
porque o aluguel vai se acumular. E, quando tudo acabar, vai ter cobrança.
A situação atual é que você não precisa pagar aluguel
se pegou Covid-19 ou perdeu renda por isso, mas o aluguel não será perdoado.
Isso não passa de um programa de adiamento de despejos.
Prevejo um tsunami, e isso me assusta demais.
Um tsunami de despejos.
Isso é tão assustador que nem vou fazer piada
com o sobrenome dele: "Bonin.
Mike Bonin."
E tem uma coisa que você provavelmente não sabia.
Os despejos já eram um problema antes da pandemia.
Antes do vírus, proprietários moviam mais de dois milhões de despejos por ano.
Tinha mais notificações de despejo que séries da NBC em Chicago.
Aliás, são mais de dois milhões de despejos legais,
em que o locador deve cumprir uma série de requisitos
antes da polícia te desalojar.
Se não cumprir todos, está infringindo a lei.
Mas é exatamente isso que alguns senhorios estão fazendo agora.
Até em lugares onde tribunais fecharam.
É ilegal despejar um inquilino sem mandado judicial.
Denúncias de despejos por autoajuda estão aumentando.
É quando o senhorio tenta despejar o inquilino
cancelando serviços, trocando fechaduras ou removendo pertences.
Vocês ouviram isso?
Um despejo ilegal é chamado de "despejo por autoajuda".
Parece uma série da Netflix em que você descobre que não traz alegria.
Tecnicamente, se não pode pagar aluguel, você não passa de entulho.
Mas muitos senhorios estavam despejando ilegalmente muito antes da crise.
Mesmo se a pessoa sempre pagasse em dia,
se o locador quisesse despejá-lo, ele aumentava o aluguel.
E tem o "despejo por reforma".
Digamos que seu senhorio te ofereça dinheiro pra sair.
Mas se você não aceitar...
"Se não aceitar o dinheiro, vamos adiante com a reforma
e você vai ter que suportar o pesadelo."
As obras nos apartamentos vizinhos estão em andamento há um ano.
Obras malfeitas quebraram canos e causaram vazamentos.
Tudo que disseram foi:
"Fique sabendo que haverá muitos ratos daqui pra frente."
Como nova-iorquino, minha reação inicial foi:
"Os ratos são grandes?
Se não carregam uma pizza grande, não estou impressionado."
O que acontece se o dono do imóvel quiser te despejar?
Ou ameaça com ratos e você precisa lidar com isso?
Será tudo resolvido no mesmo lugar: a vara de locação.
O mais importante é saber que as cartas estão marcadas contra você.
Passei a manhã aqui, sala 6330, destinada a despejos.
Os proprietários se sentam aqui, os inquilinos, ali.
Havia 13 casos na pauta
e, em todos que vi, os inquilinos perderam.
Por que ele fez como no MTV Cribs?
"E aí, manos, sou seu amigo Jason.
Estou na câmara depressiva da injustiça cívica, vara de locação.
É aqui que o juiz se senta, ali é o banheiro
e é bem aqui que a magia acontece,
ou seja, é aqui que as famílias têm suas vidas destruídas."
Um dos motivos pra tantos inquilinos perderem na justiça
é por causa do labirinto da burocracia.
É preciso conhecer os detalhes dos protocolos jurídicos.
Se errar em algum momento, perde automaticamente.
Muitos locatários levam uma rasteira legal.
Eles não conhecem bem o procedimento
nem como protocolar.
Ela chegou rigorosamente antes, mas se sentou no lugar errado.
Quando percebeu o engano,
ela correu e encontrou o proprietário lá fora,
mas ele não quis falar com ela.
Ela foi informada pela vara que, em dez dias,
o oficial de justiça a despejaria com os três filhos.
A vara de locação é como ser do coral universitário.
Você acha que está mandando bem, mas não passa de um otário.
Claro que um advogado ajudaria nisso tudo,
mas, ao contrário da vara criminal, a de locação não dá direito a advogado.
Isso faz muita diferença.
Em 2017, Nova York foi a primeira cidade a aprovar a lei de "direito a advogado".
No primeiro ano, os despejos caíram 11% onde ela foi aplicada.
Sem advogado, algum juiz acreditaria
que ele organizou a suruba sem querer?
A roupa dá impressão de ele ser bancário, já a barba diz:
"Goza nos meus pés."
O advogado conhecerá a melhor defesa para o inquilino na vara de locação.
Ela se chama "garantia de habitabilidade"
e protege os inquilinos do país, menos os de Arkansas.
Ela exige que o dono mantenha as condições de habitação.
Significa nada de ratos, canos quebrados
nem famílias se mudando como prova de desigualdade de renda.
O uso dessa tática evita despejos em mais de 50% dos casos.
Só tem um problema: ninguém a conhece.
Num ano no condado de Essex, Nova Jersey, houve 40 mil casos de despejo,
mas a garantia de habitabilidade só foi usada 80 vezes.
É 0,2% das vezes.
É como usar Skype na pandemia.
Falando nisso, Skype, como foi que pisou na bola?
Era a sua hora.
Começou 17 anos antes
e o Zoom acabou com sua pose em duas semanas.
Você é algo que ninguém usa.
Seu amigo diz: "Vamos falar pelo Skype."
"Beleza. Mande o link do Zoom."
Digamos que você vai à vara de locação, vence e não é despejado.
Ainda pode se dar mal pela "lista negra de inquilinos".
Quando seu nome é mencionado na vara, há pessoas que o adicionam a uma lista,
e elas trabalham para empresas que vendem essas listas
para proprietários que não o aceitarão.
É tipo o livro do arraso, se Regina George fizesse você morar com os pais.
Na maioria do país, se o dono o levar à vara de locação,
você entra na lista.
Se você recorrer à vara de locação, entrará na lista.
Mesmo vencendo na vara... entra na maldita lista!
Não tem como vencer!
É como ser quarterback da NFL.
Pode até ter vencido um Super Bowl, mas não resolve um CAPTCHA.
Terry Bradshaw diz: "Ora, não sou bom de quebra-cabeça."
Não preciso te contar a destruição causada pelo despejo.
Pode perder o emprego, os pertences, vagas na escola dos filhos
e, claro, sua casa.
Já pensou que poderia virar sem-teto e morar no carro?
Não, nunca.
Mas pode acontecer com todos.
Kevin Recino conta que, após o aluguel aumentar quase 30%,
ele não pôde mais bancar um apartamento.
É a primeira vez que mostro essas coisas.
Estou mostrando meu quarto. É horrível.
Sabe o que é frustrante? Despejos eram bem raros.
Era tão incomum no século 20 que atraía multidões.
Dá pra imaginar isso agora?
Só um psicopata assistiria a um despejo.
Hoje vamos acompanhar um despejo real.
Provavelmente veremos o inquilino
na correria, tentando tirar os pertences.
Sei que muita gente verá isto aqui
e espero um pouco de ódio desses liberais de merda por aí, tipo:
"Caramba! O pessoal da Holton-Wise é horrível.
Como podem despejar uma família? Está nevando. Blá-blá-blá."
Sério, mesmo com o aluguel atrasado, foda-se esse cara.
E fodam-se os produtos dele.
O cara vende produtos!
Pra quem quiser toalha com a frase "aluguel atrasado".
Se um dia for surfar com Lou Dobbs.
E um body com "eu amo despejos"?
Ou, para Benjamin Netanyahu, um "body comum".
Olha só pra ele. Ele adora isso.
James Wise não é o único dono que adora despejos.
Quer saber por quê?
Em resumo, é mais eficaz despejar uma família
do que manter os pagamentos ou fazer a manutenção do imóvel.
Isso acontece porque as famílias estão tão carentes,
o aluguel representa tanto de sua renda,
que se chamarem um fiscal habitacional ou denunciarem problemas,
o dono pode despejar não porque a retaliação seja legal,
mas porque o atrasado pode ser expulso a qualquer hora.
É isso.
É mais barato despejar do que consertar coisas.
O proprietário diz: "A torneira quebrou?
Vou pegar a ferramenta aqui e... Caia fora!"
Antes do coronavírus, se você atrasasse o aluguel,
o dono não tinha incentivo para esperar, porque havia muita demanda.
Eles despejam, alugam de novo e os pagamentos não param.
Ninguém se aproveitou mais disso
do que o locador mais rico dos EUA.
Wall Street entrou no setor de aluguel unifamiliar.
O maior complexo de apartamentos de Manhattan agora é
da maior empresa de participações do mundo.
Locadores bilionários compraram milhares de casas
com o mercado em baixa,
só que, em vez de revender, esses locadores
alugam as casas.
Eu sei, Wall Street sempre é o vilão.
É um de nossos três grandes inimigos: Wall Street, ditadores do exterior
e, é claro, coco ralado.
Como comer algo que parece pelo púbico do Pillsbury Doughboy?
Credo, tirem isso aí.
É ramadã.
Mas precisamos falar de Wall Street, porque, de muitas formas,
eles são o futuro do aluguel.
E estão promovendo despejos a mil por hora.
Em Atlanta, locadores empresariais
pedem o despejo de 33% das propriedades por ano.
Há um motivo para ser assim.
Após a crise habitacional de 2008, empresas pagaram pouco por casas
e, em 2018, investidores representavam mais de 11%
das compras de casas nos EUA.
Adivinha o que fizeram com a receita do aluguel?
Eles juntam a receita do aluguel de suas milhares de casas
e, no caso da Blackstone, agrupam o influxo de receita,
precificam e vendem a outros investidores.
Parece valor mobiliário garantido por hipoteca.
Só que a receita vem do aluguel, não do pagamento da hipoteca.
Após o fim da bolha imobiliária,
Wall Street viu que hipotecas são um risco e um pé no saco.
Pois, se o pagamento cessa, demora muito pra executar
e arrumar outro proprietário.
Já um investimento garantido pelo aluguel é bem mais seguro.
Você despeja logo, aluga de novo
e o pagamento não para.
Entendeu o que está havendo?
Empresas de investimento transformaram o despejo num negócio bilionário.
Para entender como isso é errado,
peguemos a firma Invitation Homes, que antes era da Blackstone.
Num ano, em Atlanta, pediram o despejo de quase 15% dos inquilinos.
Parece a igreja da cientologia:
"Pague já ou será expulso. Ou talvez morto."
É um dos maiores locadores dos EUA e um lixo de empresa.
O Better Business Bureau recebeu mais de 600 queixas
do país inteiro apenas nos últimos três anos.
A maioria dá uma estrela à Invitation Homes,
já outros dariam zero se pudessem,
chamando-a de "pior locador que já vi".
Ora essa, não pode ser o pior.
Eles nem vendem produtos.
Uma hora, a Invitation Homes despejava tanta gente,
tratando abjetamente os inquilinos,
que as Nações Unidas acusaram a Blackstone
de aumentar a crise habitacional mundial
ao "violar a lei de Direitos Humanos".
Pensei que isso só valesse pra fábrica de chocolate.
Como a do Willy Wonka. Ou a Nestlé.
Mas faz sentido ao se descobrir como ameaçam os inquilinos.
Desiree conta que o pesadelo começou
quando a família decidiu sair do aluguel
e comprar uma casa.
Ela avisou com 30 dias de antecedência
e disse ter seguido o estabelecido no contrato de aluguel,
mas, passadas mais de três semanas, a surpresa: a conta de encerramento.
Era de US$ 6,5 mil.
Segundo ela, a Invitation Homes a intimidou
usando um advogado
e ameaçando negativar seu crédito se não pagasse.
Ela precisou contratar advogado
e, ainda assim, se recusaram a devolver o depósito.
Se você for inquilino da Invitation Homes, não devolverão o depósito,
então banque o louco, quebre tudo, deixe um cadáver no chuveiro.
Melhor ainda: organize uma orgia. Porque não faz diferença.
Se isso parece ruim, vai piorar.
Por causa do Covid, a tempestade perfeita se forma.
Se o governo não ajudar com auxílio aluguel,
os inquilinos dirão: "Dane-se o dono, preciso comer."
Só que daí o locador pode perder o imóvel
e empresas como a Invitation Homes tomariam conta.
O Wall Street Journal informou mês passado que, pra alguns investidores, a pandemia é
"uma oportunidade única para comprar imóveis baratos."
Sim, como o Furacão Katrina foi
"uma oportunidade única para nadar na Bourbon Street."
Não se engane, passando a crise de saúde,
uma crise de despejos nos aguarda.
Os inquilinos não merecem estar tão vulneráveis.
Se tiver problemas com o aluguel, visite DontGetKickedOut.com
e veja se o seu prédio tem direito à moratória federal,
procure proteção a despejo no seu estado
e, se precisar da vara de locação, há um link para achar advogado.
Mas se você for aprender algo com este episódio,
por favor, pelo amor de Deus,
nunca alugue de um esquisitão com canal no YouTube.
Até a semana que vem.
Legendas: Leandro Woyakoski